Grundstück in zentraler Lage, im grünen Meerbusch-Nierst

Grundstück Bauplan 5 Jahre Premiumpartner
Überblick Objekt Nr. 2569-GS
Gesamtfläche ca.2 050 m²
Grundstücksfläche ca.2 050 m²
Statusfrei
Kaufpreis€ 879.000,00
Provision/Courtage3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Ansprechpartner
Frau Nicol Groenendal
Telefon: +49 2150 709967

Beschreibung

Das angebotene Grundstück liegt in zentraler Lage von Meerbusch-Nierst. Derzeit ist das Grundstück mit einem großzügigen Einfamilienhaus bebaut.

Der Bebauungsplan sieht eine offene, 1-geschössige Bauweise vor.

Sehr gut zu realisieren wären hier eventuell auch 2 versetzte Doppelhäuser. Das genaue Baufenster müsste jedoch durch eine Bauvoranfrage geklärt werden.

Neubauten sind in Meerbusch so gut wie keine verfügbar - obwohl die Nachfrage gerade außergewöhnlich hoch ist.

Natürlich würde sich das Grundstück auch für ein Zweifamilien- oder Generationshaus anbieten. Selbst eine großzügige Villa wäre denkbar. Der parkähnliche Garten ist ja bereits vorhanden.

 

Lage

Am Rande von Meerbusch, in unmittelbarer Nähe zum Rhein, im Wasserschutzgebiet - mit viel Natur Drumherum - ist die Welt noch in Ordnung. Der kleine Stadtteil bietet dennoch vieles, was man zum täglichen Leben benötigt. Einkaufen direkt beim Bauern - der Meerbuscher Spargel ist auch nicht zu verachten - garantierte Frische und viel nachbarschaftliche Ansprache machen das Landleben so schön. Alles Weitere kann man in dem Nachbarort Meerbusch-Lank erhalten, oder man nimmt den kurzen Weg nach Krefeld. Schulen werden mit dem Fahrrad oder per Schulbus angesteuert. Ein internationales Schulangebot gibt es in Kaiserswerth, leicht mit der Fähre erreichbar. Für die Kleinen gibt es den Kindergarten in der alten Schule, auch Krabbelgruppen sind sehr beliebt. Die Straßen sind überwiegend verkehrsberuhigte Wohnstraßen...

In Meerbusch-Nierst lässt es sich gut leben.

Sonstiges

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. gesetzl. MwSt, ist mit dem Zustandekommen eines Kaufvertrages verdient und fällig und nach Vertragsabschluss an Hubrach Immobilien GbR zu zahlen. Wir verweisen auf unsere AGB - nachzulesen auf unserer Homepage www.hubrach-immobilien.de.

 

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Adresse

40668 Meerbusch
Deutschland