Schicke DHH, 190 m² Wfl. + 780 m² Grundstück, EBK, Doppel-Grg. 40670 Meerbusch

verkauft Titel Esszimmer Wohnzimmer Küche Eingangshalle Terrasse Duschbad Eing.-Diele Sommer-Lounge Bad en Suite Erdgeschoss Dachgeschoss Kellergeschoss
Überblick Objekt Nr. verkauft 2584
StellplatzartGarage
Anzahl Stellplätze1
Zustandmodernisiert
Statusfrei
Zimmeranzahl7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung, Ölheizung
BodenbelagParkett
Baujahr1972
Etage2
Anzahl Etagen2
Einbaukücheja
Provision/Courtage3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
EnergieausweisartVerbrauch
Energieverbrauchkennwert145,00
mit Warmwasserja

Ansprechpartner
Frau Nicol Groenendal
Telefon: +49 2150 709967

Beschreibung

In einem reinen Wohnviertel - befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 190 m². Ein Haus nach heutigen Ansprüchen - großzügig - offene Bauweise im Erdgeschoss - doch bietet es für jeden Bewohner auch den eigenen Bereich. Die vielen Fenster sorgen für optimale Lichtdurchflutung und Ausblicke in das großzügige Gartengrundstück oder über die Mauereinfriedung hinweg in die Weite der Landschaft, mit Wiesen, Feldern und Wäldern.

Im Erdgeschoss befindet sich die Living-Ebene mit einer großen Küche, die das Herz des Hobbykochs höher schlagen lässt. Die Räume gehen ineinander über, so hat man alles im Blickfeld und der Kommunikation steht nichts im Wege. Der offene Kamin wird gerne an kuscheligen Wintertagen genutzt. Durch die bodentiefen Schiebetüranlagen zu den Terrassen öffnen sich die Räume für das Sommerleben. Dank des überdachten, windgeschützten Lounge Bereich kann man auch an trüben Tagen in großer Freundesrunde die Feste feiern, wie sie fallen.

Das Obergeschoss ist die Schlafebene und verfügt über ein geräumiges, durch einen kleinen Vorraum separiertes Elternschlafzimmer mit Ankleide und dem Bad en Suite. Zwei weitere Schlafzimmer und ein separates Kinder-/Gästebad sind ebenfalls auf dieser Etage. Im ausgebauten Spitzboden befindet sich das Dachstudio mit Blick in den Giebel und großer Giebel-Fensteranlage. Das Studio ist vielfältig verwendbar. Sollte ein weiterer Schlafraum benötigt werden, bietet sich hierzu das Zimmer im Souterrain an. Auch hier gibt es ein großes Tageslichtfenster—mit Ausblick auf die begrünte Abböschung zum Garten hin. Im Vollkeller ist reichlich Platz.....

 

Lage

In MB-Strümp finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: z.B. ein gut geführter Edeka-Supermarkt, Poststelle, Eisdiele, Reinigung, Kioske, Tankstelle, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheke. Auch eine Zweigstelle der Volksbank und der Sparkasse, die Katholische Kirche St. Franziskus, die Evangelische Versöhnungskirche, vier Kindergärten sowie eine Grundschule (Martinus-Schule), und als weiterführende Schule ist das Städtische Meerbusch-Gymnasium am Ort angesiedelt. Außerdem bietet die Eisdiele Ausgezeichnetes und das Apfelparadies auch Vegetarisches!

 

In MB-Strümp sind verschiedene Sportvereine ansässig: SSV Strümp 1964 e. V., mit Fußball, Tischtennis, Gymnastik, Turnen, Badminton und Nordic Walking + TC Strümp e. V. mit sieben Tennisplätzen + Tennishalle

 

MB-Strümp liegt sehr verkehrsgünstig! Autobahnkreuz Meerbusch mit den Anschlussstellen A44 (mit der Flughafenbrücke – garantiert schnelle Anbindung auch an die Messe Düsseldorf) + A57 + A52.

 

An das öffentliche Verkehrsnetz der Rheinbahn ist Strümp per Bus angebunden. Mehrere Linien (830, 831, 839) fahren regelmäßig nach Süden zum Haus Meer, von wo mit der sogenannten K-Bahn Anschluss nach Düsseldorf und Krefeld besteht.

 

 

Sonstiges

Diese Immobilie wurde durch uns erfolgreich vermittelt.

 

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Wir freuen uns auf Sie!

 

Adresse

40670 Meerbusch
Deutschland