3 Zimmerwohnung - Gut vermietete Kapitalanlage in Meerbusch

verkauft Löwenburg Lank Balkon Rheinlandschaft IMG_1311_bearbeitet 1.Obergeschoss mcgrundriss kg
Überblick Objekt Nr. verkauft 2572
Gesamtfläche ca.80 m²
Wohnfläche ca.80 m²
Grundstücksfläche ca.364 m²
Anzahl Stellplätze1
Statusfrei
Zimmeranzahl3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungElektroheizung
Baujahr1970
Etage1
Anzahl Etagen3
Provision/Courtage3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
EnergieausweisartBedarf
Endenergiebedarf280,30

Ansprechpartner
Frau Nicol Groenendal
Telefon: +49 2150 709967

Beschreibung

Angeboten wird eine gepflegte Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss und ein dazugehöriger KFZ-Stellplatz.

Die Wohnung ist seit 2003 gut vermietet. Sie bietet ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche und großer vorgelagerter Terrasse - Gartenblick, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste WC, Diele, Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum.

 

Die überdachte Terrasse in Südausrichtung verspricht fast ganztätig Sonne!

Die Wohnung hat eine Nachtspeicherheizung. Gasanschluss liegt bereits in der in der Straße.

Ausstattung

+ günstige Mittellage im Haus

+ nur 3-Parteien-Haus

+ verkehrsberuhigte Ortsstraße – 30 km/h

+ große Fensterfront in der Küche und im Wohnzimmer mit Gartenblick

+ Bad + separates G-WC

+ großer abgeschlossener Keller

+ alle Fenster haben Rollos

+ Balkon über die gesamte Hausbreite | Gartenseite

+ sehr geringes Hausgeld

+ Gemeinschaftswaschraum

+ KFZ-Stellplatz vor dem Haus

 

 

Lage

Bösinghoven - der ländliche Stadtteil von Meerbusch...

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in den benachbarten Gemeinden Lank, Strümp, Osterath und Büderich. Schulen, das Gymnasium mit der Musikhochschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Friseure, Banken und sehr gute Gastronomie finden Sie ebenfalls in den Nachbargemeinden.

Viel Natur Drumherum - aber per A44 ist man Ratz Fatz in Düsseldorf, am Flughafen oder hat Anschluss an viele Autobahnen NRWs.

In Meerbusch ist das Leben noch in Ordnung. Die gute Infrastruktur macht's möglich. Am Rande von Nordrhein-Westfahlen hat man einen großen abwechslungsreichen Radius, viele Möglichkeiten, um das Leben zu genießen!

 

Sonstiges

Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 18-jährige Erfahrung als Makler "vor Ort"!

 

Wir bewerten gerne auch Ihre Immobilie - oder finden den marktgerechten Mietpreis. Wir erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept. Rufen Sie uns einfach an - senden Sie uns eine E-Mail oder besuchen Sie uns in unseren Büroräumen in der Villa Löwenburg in Meerbusch-Lank-Latum. Wir freuen uns auf Sie!

 

 

 

Adresse

40668 Meerbusch