Schicke Terrassen-ETW, EBK + ggf. moderne Möbelübernahme, Trend-Viertel, D-Unterbilk

verkauft Titel Wohnzimmer Küchenzeile Lackküche Schlafzimmer Bad Flur terrasse Rückansicht Grundriss
Überblick Objekt Nr. verkauft_2583
Gesamtfläche ca.67 m²
Nutzfläche ca.5 m²
Wohnfläche ca.67 m²
Grundstücksfläche ca.465 m²
Zustandrenoviert
Statusfrei
Zimmeranzahl2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
BodenbelagParkett
Baujahr1950
Etage1
Anzahl Etagen7
Personenaufzugja
Einbaukücheja
Provision/Courtage3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
EnergieausweisartVerbrauch
Energieverbrauchkennwert136,80

Ansprechpartner
Frau Nicol Groenendal
Telefon: +49 2150 709967

Ausstattung

E r w ä h n e n s w e r t e s / A u s s t a t t u n g

 

+ helle, sehr ruhige Wohnung im rückwertigen Teil des Terrassenhauses

+ große Fensterfront mit Schiebetür-Elementen

+ durchgehender Laminatboden, weiße Türen und Fenster, weiße Wände

+ Wohn-Essraum mit offener Küche, Einbauküche im Kaufpreis enthalten

+ separates Schlafzimmer zur ruhigen Hofseite

+ Wannen-Dusch-Bad (große Eck-Badewanne mit Duschvorhang), weißer Marmor, Waschmaschinen-Anschluss, eingelassener Spiegel, moderne Armaturen

+ geräumige Eingangsdiele mit Downlights, Garderobenschrank

+ Terrasse in Ost-/Süd-Ausrichtung - die nächste Häuserzeile ist weit entfernt

+ eigenes Kellerabteil - ausreichend Stauflächen

+ neue Gas-Heizung

+ die Wohnung ist modern und sehr geschmackvoll möbliert - bei Interesse können die Möbel gegen eine Abstandszahlung übernommen werden

 

M o d e r n i s i e r u n g

 

Das Haus wurde im Jahre 2003 komplett saniert - neue Elektrik, Fenster, Fassadenmodernisierung . 2015/6 wurde nach einem Brand das Kellergeschoss komplett erneuert und eine neue Gas-Heizung eingebaut. Es besteht kein Sanierungsstau.

 

 

Lage

Die Kronprinzenstraße ist eine ruhige Anliegerstraße - ganz in der Nähe der beliebten Einkaufsmeile - die Lorettostraße. Die intakte Infrastruktur garantiert kurze Wege - die besten Einkaufsmöglichkeiten - gute ärztliche Versorgung - abwechslungsreiche Gastronomie - optimale Verkehrsanbindungen, mit einem strukturierten ÖPNV und dies alles verbunden im geselligen Miteinander. Hier findet man alles, was man zum Leben braucht und der Medienhafen ist auch nur wenige Straßen entfernt. Wer das urbane Leben liebt, findet hier eine sehr gute Startposition.

 

Düsseldorf ist die Landeshauptstadt von NRW, eine bekannte Mode- und Kunststadt im Westen von Deutschland, am Rande der Region Rhein-Ruhr, mit derzeit ca. 620.000 Einwohnern. Die grüne Rheinmetropole gehört zu den fünf wichtigsten, international stark verflochtenen Wirtschaftszentren Deutschlands. Als Messestadt und Sitz vieler börsennotierter Unternehmen ist Sie ein wichtiger Banken- und Börsenplatz und auch im Kunsthandel Deutschlands führend.

 

Düsseldorf nimmt den sechsten Platz ein in einem Vergleich der Lebensqualität von 231 Großstädten in der Welt. Die Homepage www.duesseldorf.de informiert Sie bestens über die Stadt.

Sonstiges

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Adresse

40217 Düsseldorf
Deutschland