modernes Penthouse mit großer Dachterrasse im Quartier Löwenburg

startAusssicht WohnzimmerFlurGäste BadMasterbadLöwenburg MeerbuschTerrasseWohnzimmer mit offener Küchegrundriss
Überblick Objekt Nr. 6275
Gesamtfläche ca.174 m²
Nutzfläche ca.12 m²
Wohnfläche ca.174 m²
StellplatzartGarage
Statusfrei
Frei abab 1.8.2020
Zimmeranzahl5
Anzahl Schlafzimmer3
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Fußbodenheizung, Gasheizung
Baujahr2016
Etage2
Anzahl Etagen2
Personenaufzugja
Kaltmiete€ 2.216,00
Nebenkosten€ 400,00
Nebenkosten inkl. Heizungja
Kaution€ 7.038,00
EnergieausweisartVerbrauch
Energieverbrauchkennwert33,70 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner
Frau Nicol Groenendal
Telefon: +49 2150 709967

Beschreibung

Das Quartier Villa Löwenburg besteht aus drei modernen Stadtvillen und der Villa Löwenburg – im Herzen von Meerbusch-Lank, alles ist fußläufig erreichbar. Die modernen Kuben liegen neben der alten, aber perfekt sanierten Villa Löwenburg, die dem Quartier ihren Namen gibt. Eine wirklich tolle Adresse in einem stimmigen Ambiente!

 

Ein Fahrstuhl führt bequem direkt aus der Tiefgarage oder vom gepflegten Hausflur aus in die Penthouse-Ebene. Die geräumige, helle Diele mit Garderobennische verteilt in alle Räume. Das Penthouse verfügt über fünf individuell zu nutzende Räume. Das Masterbad "en Suite" ist sowohl mit Wanne als auch mit großer, bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken, Spiegelanlage, WC + Bidet ausgestattet. Hinter dem zusätzlichen Duschbad mit WC befindet sich in einem separaten Raum mit Fenster, der Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner als "Turm" zu installieren. Sehr von Vorteil ist auch der zusätzliche Abstellraum für Dies & Das.

Aber das absolute Highlight dieser Wohnung ist das sonnendurchflutete Wohnzimmer mit den Austritten auf die Dachterrasse XXL. Die Süd-/West-Ausrichtung garantiert Sonne vom Morgen bis zum Abend und vermittelt Freiheit und Urlaubsfeeling. Hier bekommt man Lust auf rauschende Feste oder auf eine Chaiselongue mit Blick in den Sternenhimmel. Klare Linien, eine großzügige Wohnfläche - ein Wohnzimmer mit einer offenen Lackeinbauküche und einer Arbeitsinsel – die Wohnung liegt im Trend der Zeit und erfüllt viele Wünsche an modernes, hochwertiges Wohnen!

 

Die Technik ist auch "up to date". Eine automatische Be- und Entlüftung filtert die Luft – sehr gut für Allergiker – und ohne dass die Fenster geöffnet werden müssen, ist immer garantiert frische Luft vorhanden. Ein optimales Raumklima und es werden zusätzlich Energiekosten gespart.

 

Ausstattung

Ausstattung

 

+ großzügiger Wohn-Essbereich mit vorliegender XXL-Terrasse

+ offener Küchenbereich mit Arbeitsinsel

+ moderne Einbauküche in hochglanz, polarweiß inklusive aller Geräte

+ 4 weitere Zimmer – individuell zu nutzen

+ geräumige Diele mit Garderobe

+ großes Bad mit bodentiefer Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken,

Spiegelanlage mit integrierter Beleuchtung, WC + Bidet, Fenster

+ separates Duschbad mit WC

+ separater Hauswirtschaftsraum mit Fenster

+ Abstellkammer

+ helle Räume mit hohen Decken

+ breite, weiße Türen mit modernen Edelstahldrückern

+ bodentiefe Fenster mit Austritt

+ elektr. Außenjalousien

+ einheitliche, hellbeiger Steinfußboden

+ Fußbodenheizung (Gas)

+ automatisch Be- und Entlüftung in allen Zimmern

+ perfekte Infrastruktur, zentrale Lage und die Straßenbahnhaltestelle in der Nähe

+ barrierefreie Ausstattung

+ Aufzug von der Tiefgarage zur Wohnung

 

+++ und vieles mehr...

Hundehaltung ist nicht gestattet.

 

Lage

Lank-Latum ist ein Stadtteil von Meerbusch, der grünen Vorstadt von Düsseldorf. Im Zentrum finden Sie den beliebten Treffpunkt 'Der alte Markt' in der gemütlichen Fußgängerzone, einer Einkaufsmeile zum Bummeln und Verweilen in den Straßencafes und Restaurants. Geschäfte decken den täglichen Bedarf - für die Kleinen gibt es die Kindergärten + Schulen, viele Sportmöglichkeiten + Fahrradwege. Diese grüne, ländliche Region nahe der Rheinauen ist eine sehr begehrte Wohnlage. Die Autobahnanschlüsse A44/A57/A52 verbinden nach ganz NRW, der regelmäßige Busverkehr in die Nachbarorte oder zur Park & Ride-Station der Straßenbahn nach Düsseldorf + Krefeld - alles garantiert optimale Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen! Man ist in wenigen Minuten in Düsseldorf, zur Messe und zum Flughafen oder mit der Fähre in Kaiserwerth. Hier lebt man ganz nach dem Motto:

 

'Mitten drin und fein raus, Leben in Meerbusch hat Lebensqualität!

 

Sonstiges

Moderne Einbauküche mit Kücheninsel inklusive aller Geräte EUR 125 mtl. ist im Mietpreis enthalten.

Zuzüglich 2 Tiefgaragenstellplätze EUR 130,00 mtl.

 

Langfristiger Mietvertrag ist gewünscht.

 

Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an. Für den Versand des Exposés erbitten wir Ihre Kontaktdaten: Ihre Anschrift, Ihre E-Mail-Adresse + Ihre Telefonnummer!

 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Adresse

Löwenburg 5
40668 Meerbusch
Deutschland