On the Top - Schicke Neubau Wohnung, Penthouse-Stil, Balkon, Aufzug, EBK, 40670 MB-Strümp

Rückseite Ausblicke... Beispielfoto Beispieleinrichtung Einbauküche modernes Ambiente Grundriss
Überblick Objekt Nr. 6262-28
Nutzfläche ca.10 m²
Wohnfläche ca.71,40 m²
Grundstücksfläche ca.1 334 m²
StellplatzartGarage
ZustandErstbezug
Statusfrei
Frei ab1.01.2020 oder nach Vereinbarung
Zimmeranzahl2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Fußbodenheizung, Wärmepumpenheizung
BodenbelagParkett
Baujahr2019
Etage3
Anzahl Etagen3
Personenaufzugja
Einbaukücheja
Kaltmiete€ 985,00
Nebenkosten€ 134,00
Nebenkosten inkl. Heizungja
Kaution€ 2.955,00
EnergieausweisartVerbrauch
Energieverbrauchkennwert14,20 kWh/(m²*a)
mit Warmwasserja

Ansprechpartner
Herr René Groenendal
Telefon: +49 2150 709967

Beschreibung

On the Top – keiner wohnt mehr über Ihnen – Wohlfühlen im Penthaus-Stil, mit hohen Decken - teils bis in den Giebel. Vom Balkon genießen Sie einen super Ausblick - auch auf das zum Haus gehörende, große Gartengrundstück - und in die Nachbarschaft im Grünen.

 

Im Trend der Zeit - in einem neuen, hoch-modernen, freistehenden Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten - mit Aufzug, Einzelgarage und neuester Technik! Sie wohnen in netter Nachbarschaft mit sehr guter Infrastruktur und mit besten Verkehrsanbindungen!

Von hier aus ist man schnell in der Landeshauptstadt oder in dem Freizeitrefugium der Rheinauen.

 

Diese Komfortwohnung verwöhnt die Bewohner mit vielen Extras. Die offene Küche ist ausgestattet mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche. Das Bad hat eine moderne Sanitär-Ausstattung mit Dusche, großem Waschbecken und Handtuchheizung. Und praktischer Weise gibt es auch einen kleinen Hauswirtschaftsraum für Dies & Das und für die Waschmaschine + den Trockner. Der große Kellerraum biete viele zusätzliche Stauflächen. Wohn- und Schlafraum sowie die Diele sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt. Alle Etagen sind mit einem modernen Aufzug verbunden.

Der Giebelblick verbunden mit den großen Fenstern unterstreichen die Großzügigkeit und gewähren viel Lichteinfall.

 

Durchblicke von der Eingangsdiele mit Garderobe - zum Wohnzimmer und über den Balkon… bis über die Dächer von Strümp – ein unübertroffener Ausblick.

 

Einziehen und wohlfühlen – hier wurden Ihnen viele Entscheidungen abgenommen - alles ist bestens durchdacht!

 

 

 

In diesem Objekt können Wohnungen zwischen 70 m² und 200 m² angemietet werden.

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Exposees zur Verfügung.

 

 

 

Ausstattung

E r w ä h n e n s w e r t e s

+ Grundrissgestaltung mit "offener Küche"

+ weiße Einbauküche in U-Form der Marke LEICHT (eine der Topmarkenküchen),

mtl. EBK-Miete EUR 100,00

+ Elektrogeräte von BOSCH: großer Kühl-/Gefrierschrank, großes Induktionsfeld,

Backofen in Sichthöhe, großflächige Dunstabzugshaube

+ schickes Badezimmer - großes Waschbecken, Dusche, WC - mit Fenster

+ edle Sanitärobjekte Duravit/Hansgrohe, Handtuchheizungen, Spiegel, Handtuch-

und WC-Rollenhalter

+ raumhohe Fliesen in der Dusche

+ großflächige Fenster in 3-fach-Verglasung mit dezentraler Lüftung (auch bei geschlossenen Fenstern)

+ elektrische Rollläden

+ große Hebeschiebefenster-Türen zum großen Balkon

+ hochwertiges Eichenparkett im Wohn-/Schlafraum und der Diele

+ in Küche + Bad = große Feinsteinzeug-Fliesen in Betonoptik

+ große Weißlacktüren mit einer Höhe von 210 m, Edelstahldrücker

+ moderne Schalter-/Steckdosen und Videogegensprechanlage von Gira

+ Wände + Decken mit Malervlies, weiß gestrichen

+ Fußbodenheizung – Einzelregelung über Raumthermostate

+ kostengünstige + umweltfreundl. Geometrie-Wärmepumpe, Erdwärme

+ viele Stauflächen im Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

+ zusätzlicher, separater Kellerraum

+ moderner Aufzug

+ SAT TV und EDV-Anschlüsse im Wohn- und Schlafraum

+ großes, tiefes Grundstück

+ Einzelgarage mit elektr. Sektionaltor, mtl. Miete EUR 90,00

+ Außenstellplatz - optional, mtl. Miete EUR 40,00

+++ Starkstromanschluss in der Garage - zum Beladen eines Elektroautos oder des E-Bikes. Auch hieran wurde gedacht!

 

Lage

Meerbusch Strümp (ca. 6000 Einwohner) ist ein Stadtteil der Stadt Meerbusch. Im Westen von Düsseldorf liegt Strümp eingebunden in Wiesen und Feldern, direkt angebunden an die Rheinauen mit den gut ausgebauten Fahrradwegen – Natur pur drum herum und doch sehr zentral.

Sie sind in 3 Minuten auf der A44 oder A57 (Autobahn nicht in Hörweite).

Im Gegensatz zu den Stadtteilen Büderich und Lank gibt es hier kaum Fluglärm und trotzdem sind Sie in ca. 10 Minuten am Flughafen oder in ca. 15 Minuten auf der bekanntesten Einkaufsmeile in Düsseldorf, der "Kö"!

Viel zentraler können Sie in Meerbusch-Strümp nicht wohnen, die Bushaltestelle, Bäcker, Sparkasse, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheke, Post, Friseur, Reinigung, Eisdiele ...sind innerhalb von ca. 200 m erreichbar.

Kindergärten, Grundschule und Gymnasium sind im Ort (auch die internationale Schule ist in ca. 12 Minuten erreichbar). Eine katholische und evangelische Kirche gibt es ebenfalls.

Auch ein reichhaltiges Sportangebot ist in Meerbusch Strümp vorhanden (Tennis, Fußball, Gymnastik, Turnen, Badminton oder Nordic Walking) und die Nachbarorte Büderich, Willich und Krefeld bieten Golfplätze.

 

 

Ganz nach dem Motto von Meerbusch:

 

Mitten drin und fein raus - Leben in Meerbusch hat Lebensqualität!

 

 

 

 

 

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

Rufen Sie uns einfach an - senden Sie uns eine E-Mail oder besuchen Sie uns in unseren Büroräumen in der Villa Löwenburg in Meerbusch-Lank-Latum.

 

Oder fordern Sie unser ausführliches Exposé per E-Mail an.

 

Wie können wir Sie am schnellsten erreichen?

 

Gerne stehen wir Ihnen mit allen Informationen zum Objekt zur Verfügung!

 

Unser Service ist kostenlos für SIE!

 

 

 

 

 

 

Adresse

40670 Meerbusch
Deutschland