Schicke 3-Zi-Wohnung, Einbauküche, Balkon, StPl., Erstbezug n. Sanierung, 40668 Meerbusch

vermietet TitelAussichtwohnzimmerKücheBadGäste WCSchlafzimmerAußenansichtLöwenburg Lank
Überblick Objekt Nr. 6279-B
Wohnfläche ca.93 m²
StellplatzartFreiplatz
Anzahl Stellplätze1
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei ab01.09.20 oder nach Vereinbarung
Zimmeranzahl3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BodenbelagParkett
Baujahr1972
Etage1
Anzahl Etagen2
Einbaukücheja
Kaltmiete€ 885,00
Nebenkosten€ 260,00
Nebenkosten inkl. Heizungja
Kaution€ 2.925,00
EnergieausweisartVerbrauch
Energieverbrauchkennwert136,10 kWh/(m²*a)
mit Warmwasserja

Ansprechpartner
Herr René Groenendal
Telefon: +49 2150 709967

Beschreibung

Angeboten wird eine moderne, helle Wohnung in der 1. Etage, in einem gepflegten Mehrparteienhaus im grünen Meerbusch-Lank-Latum. Die Wohnung eignet sich sehr gut für die kleine Familie mit bis zu 3 Personen oder auch den Single-Haushalt mit großem Platzangebot. Das Haus wurde mit einer neuen Gasheizung ausgestattet, hat ein neues Dach und neue Fenster bekommen. Die Wohnung wurde kernsaniert! Es handelt sich um den Erstbezug nach Sanierung - mit großem, schicken Duschbad und hochwertiger Einbauküche!

 

Das Exposee stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung.

 

Wenn Ihnen die Lage des Objekts und die Eckdaten zusagen, vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Innenbesichtigungstermin unter Einhaltung der Corona-Auflagen.

 

Ausstattung

+ sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus im Grünen - nur 8 Parteien, davon 4 Appartements

+ Wohnung im 1. OG

+ optimale Grundriss-Aufteilung

+ Küche mit Fenster und eingerichteter hochwertiger Einbauküche, mtl. Miete EUR 60,00

+ modernes Duschbad mit Fenster

+ zusätzlich Gäste-WC

+ Stäbchenparkett im Wohnzimmer, ansonsten einheitlicher, pfegeleichter PVC-Fußboden

+ weiße Türen und Zargen

+ hochwertige, Schallschutz-Wohnungseingangstür mit 3-fach-Verriegelung

+ neue, doppelverglaste Fenster - teils Rollos

+ Warmwasser über neue Gas-Heizung - Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

+ Kellerabteil + Fahrräder in einer Garage

+ Balkon mit Blick in die Gärten

+ Balkon in Süd-West Lage = Sonne den ganzen Tag

+ Gemeinschaftswaschküche

+ SAT-Anlage

+ KFZ Stellplatz vor dem Haus, mtl. EUR 30,00

+ Fahrradabstellmöglichkeit in einer Garage

+ Hausflurreinigung in den Nebenkosten enthalten

+ perfekte Verkehrsanbindung durch Anschlüsse an die A44, A52 und A57

+ Bushaltestelle an der Straßenecke

 

Lage

Lank-Latum ist ein Stadtteil von Meerbusch, der grünen Vorstadt von Düsseldorf. Viele Geschäfte in der belebten Fußgängerzone im Herzen von Lank-Latum decken den täglichen Bedarf, alles ist fußläufig erreichbar.

Die Infrastruktur ist gut aufgestellt, auch mit Kindergärten + Schulen und einem Gymnasium in MB-Strümp. Zur Freizeitgestaltung gibt es sehr viele Sportmöglichkeiten + Fahrradwege, auch zum Rhein. Meerbusch-Lank ist von Natur Pur umgeben - aber verkehrstechnisch bestens angebunden. Die Autobahnanschlüsse A44/A52/A57 verbinden nach ganz NRW, der regelmäßige Busverkehr in die Nachbarorte oder zur Park & Ride-Station der Straßenbahn nach Düsseldorf + Krefeld - alles garantiert kurze Wege! Man ist in wenigen Minuten in Düsseldorf, zur Messe und zum Flughafen oder mit der Fähre in Kaiserswerth. Hier lebt man ganz nach dem Motto:

'Mitten drin und fein raus - Leben in Meerbusch hat Lebensqualität!'

 

Sonstiges

Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Es ist ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren gewünscht.

 

Bitte fordern Sie unse Exposé an. Für den Versand des Exposés erbitten wir Ihre Kontaktdaten: Ihre Anschrift, Ihre E-Mail-Adresse + Ihre Telefonnummer!

 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Adresse

Nierster Str. 12
40668 Meerbusch