Schöne 3-Zi-Wohnung, Loggia, Einbauküche, Duschbad, G-WC, 1.OG, 40668 Meerbusch

Balkon wohnzimmer Diele Küche Gemeinschaftsgarten mit Bänken Loggia mit Gartenblick Gäste-WC Bad Rückansicht Grundriss
Überblick Objekt Nr. 6260-1
Nutzfläche ca.6 m²
Wohnfläche ca.80 m²
StellplatzartTiefgarage
Statusfrei
Frei aboder nach Vereinbarung
Zimmeranzahl3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungÖlheizung
BodenbelagLaminat
Baujahr1972
Etage1
Einbaukücheja
Kaltmiete€ 790,00
Nebenkosten€ 200,00
Nebenkosten inkl. Heizungja
Kaution€ 2.550,00
EnergieausweisartBedarf
Endenergiebedarf166,00

Ansprechpartner
Herr René Groenendal
Telefon: +49 2150 709967

Beschreibung

Schöne, gepflegte Wohnung (frisch gestrichen) in ruhiger Lage von Meerbusch-Lank-Latum - das Zentrum ist gut fußläufig erreichbar - Bushaltestelle direkt vis a vis.

Auf ca. 80 m² finden Sie hier eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Sonnenloggia über die gesamte Wohnungsbreite - mit großem, weißem Duschbad (deckenhoch gefliest und mit breiter Dusche), ein zusätzl. G-WC, Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche und eine helle Einbauküche im Landhausstil - ist im Mietpreis enthalten. Ums Haus herum kann man auf der großzügigen Außenanlage in den Sommermonaten mit Freunden grillen. Zur Wohnung gehört auch eine Tiefgarage, die bequem vom Kellergeschoss "trockenen Fußes" erreichbar ist.

 

A u f t e i l u n g

 

Wohnzimmer mit Zugang zur großen Loggia und Blick ins Grüne l Schlafzimmer mit Bad direkt nebenan l weiße Einbauküche im Landhausstil l direkt neben der Küche der Hauswirtschaftsraum (Platz für Vorräte, Waschmaschine, Trockner, Kühl-Gefrierkombi) l Kinder- / Gastzimmer oder Homeoffice l Duschbad mit bodentiefer, großer Dusche l zusätzliches Gäste-WC l Diele mit geräumigen Einbauschrank l Wohnungseingang von einem windgeschützten Laubengang aus l sehr gepflegtes Treppenhaus l eigenes Kellerabteil l Fahrradkeller l Tiefgaragenplatz l Zugang zur Tiefgarage vom Kellergeschoss

 

Ausstattung

Erwähnenswertes

 

+ große Loggia mit Gartenblick (8,25 m x 1.30 m) zwei Sonnenmarkisen

+ Abstellkammer am Ende der Loggia - für Dies & Das

+ doppelverglaste, weiße Kunststofffenster - teils mit elektr. Rollos nachgerüstet

+ weiße Raufaserwände

+ weiß gefliestes Duschbad mit Fenster

+ große bodentiefen Dusche mit Glas-Schiebetüren

+ zusätzliches Gäste–WC

+ helle Einbauküche im Landhausstil - im Mietpreis enthalten

+ großer Einbauschrank im Flur

+ weiße Türzargen und Wohnungstüren

+ Laminatböden in den Wohnräumen, weiße Fliesen Böden in Sanitär + Küche

+ Waschen/Trocknen im Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche

+ eigener Tiefgaragenplatz

+ ruhige Lage in Zentrumsnähe

+ Bushaltestelle vis a vis

 

Lage

Lank-Latum – ist ein Stadtteil von Meerbusch, der grünen Vorstadt von Düsseldorf. Im Zentrum ist der beliebte Treffpunkt 'Der alte Markt', eingebunden in die gemütliche Fußgängerzone - einer Einkaufsmeile zum Bummeln und Verweilen - mit Geschäften, Straßencafés, Eisdiele und vielen, guten Restaurants. In Lank-Latum finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken sowie ein Krankenhaus, die Volksbank und die Sparkasse. Für die Kleinen gibt es Kindergärten und Grundschulen und das Gymnasium ist im Nachbarort Strümp – bestens per Fahrrad oder Schulbus erreichbar.

Diese grüne, ländliche Region in Rheinnähe bietet viele Sport und Freizeitmöglichkeiten und ist eine sehr begehrte Wohnlage mit besten Verkehrsanbindungen.

Autobahnanschlüsse A44/A52/A57 verbinden nach ganz NRW, der regelmäßige Busverkehr in die Nachbarorte oder zur PR-Station der Straßenbahn nach Düsseldorf + Krefeld - alles garantiert kurzen Wege! Man ist in wenigen Minuten in Düsseldorf, zur Messe und zum Flughafen oder mit der Fähre nach Kaiserswerth... wie der kleine Urlaub zwischendurch.

Hier lebt man nach dem Motto:

'Fein raus und dennoch zentral', leben in Meerbusch hat Lebensqualität!'

 

Sonstiges

Für den Versand des Exposés erbitten wir Ihre KONTAKTDATEN:

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Haben Sie Fragen? Wir stehen Ihnen gerne auch telefonisch zur Verfügung. Ein Besichtigungstermin ist flexibel möglich!

 

 

 

Adresse

Latumer Straße 5
40668 Meerbusch
Deutschland