zentrale 3-Zi-Wohnung, Loggia, Einbauküche, Duschbad, G-WC, 1.OG 40668 Meerbusch

Loggia_Titel Wohnzimmer Bad Diele mit Einbauschrank Küche mit EBK Gemeinschaftsgarten mit Bänken Loggia mit Gartenblick Gäste-WC Rückansicht Grundriss
Überblick Objekt Nr. 6260
Nutzfläche ca.6 m²
Wohnfläche ca.80 m²
StellplatzartTiefgarage
Statusfrei
Frei aboder nach Vereinbarung
Zimmeranzahl3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungÖlheizung
BodenbelagLaminat
Baujahr1972
Etage1
Einbaukücheja
Kaltmiete€ 790,00
Nebenkosten€ 220,00
Nebenkosten inkl. Heizungja
Kaution€ 2.550,00
EnergieausweisartBedarf
Endenergiebedarf166,00

Ansprechpartner
Herr René Groenendal
Telefon: +49 2150 709967

Beschreibung

Sehr schöne und gepflegte Wohnung in ruhiger Lage von Meerbusch-Lank-Latum - das Zentrum ist gut fußläufig erreichbar!

Der Grundriss ist durchdacht und sehr praktisch - der Hauswirtschaftsraum (HWR) direkt neben der Küche, eine Abstellkammer am Ende der Loggiamit vielen Stauflächen, wie z.B. die Abstellkammer am Ende der Loggia, der große Einbauschrank i.d. Diele und natürlich der praktische Hauswirtschaftsraum (HWR) direkt neben der Küche.

Sehr schöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Meerbusch-Lank-Latum - das Zentrum ist gut fußläufig erreichbar.

Der Grundriss ist durchdacht und sehr praktisch - der Hauswirtschaftsraum (HWR) direkt neben der abgeschlossenen Küche mit Fenster (für Waschmaschine + Trockner, die große Kühltruhe oder Dies & Das), ein großer Einbauschrank i.d. Diele und eine Abstellkammer am Ende der Loggia - mit vielen Stauflächen. Von Vorteil sind das weiße Duschbad Bad en Suite – direkt neben dem Schlafzimmer und ein separates G-WC. Das 3. Zimmer kann sehr gut als Kinderzimmer oder als Homeoffice dienen. Weiße Wände, viel Lichteinfall, eine schöne Sonnenloggia mit Blick ins Grüne, die Tiefgarage direkt im Haus und eine gepflegte Nachbarschaftsbebauung…. was will man mehr.

Ums Haus herum gibt es eine Außenfläche mit Sitzgelegenheiten, die jeder Bewohner nutzen kann - zum Grillen oder für den Umtrunk mit Freunden.

In den Nebenkosten ist auch die Treppenhaus- und Kellerreinigung enthalten. Das Haus verfügt über Kabel-TV. Zu Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Die Wohnung steht leer und kann sofort gemietet werden!

 

Ausstattung

Erwähnenswertes

 

+ große Loggia mit Gartenblick (8,25 m x 1.30 m) zwei Sonnenmarkisen

+ Abstellkammer am Ende der Loggia - für Dies & Das

+ doppelverglaste, weiße Kunststofffenster - teils mit elektr. Rollos nachgerüstet

+ helle Raufaserwände

+ weiß gefliestes Duschbad mit Fenster

+ große bodentiefen Dusche mit Glas-Schiebetüren

+ zusätzliches Gäste–WC

+ ältere, weiße Einbauküche im Mietpreis enthalten

+ großer Einbauschrank im Flur

+ weiße Türzargen und Wohnungstüren

+ Laminatböden in den Wohnräumen, weiße Fliesen Böden in Sanitär + Küche

+ Waschen/Trocknen im Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche

+ eigener Tiefgaragenplatz

+ ruhige Lage in Zentrumsnähe

+ Bushaltestelle wenige Meter entfernt

 

Lage

Lank-Latum – ist ein Stadtteil von Meerbusch, der grünen Vorstadt von Düsseldorf. Im Zentrum ist der beliebte Treffpunkt 'Der alte Markt', eingebunden in die gemütliche Fußgängerzone - einer Einkaufsmeile zum Bummeln und Verweilen - mit Geschäften, Straßencafés, Eisdiele und vielen, guten Restaurants. In Lank-Latum finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken sowie ein Krankenhaus, die Volksbank und die Sparkasse. Für die Kleinen gibt es Kindergärten und Grundschulen und das Gymnasium ist im Nachbarort Strümp – bestens per Fahrrad oder Schulbus erreichbar.

Diese grüne, ländliche Region in Rheinnähe bietet viele Sport und Freizeitmöglichkeiten und ist eine sehr begehrte Wohnlage mit besten Verkehrsanbindungen.

Autobahnanschlüsse A44/A52/A57 verbinden nach ganz NRW, der regelmäßige Busverkehr in die Nachbarorte oder zur PR-Station der Straßenbahn nach Düsseldorf + Krefeld - alles garantiert kurzen Wege! Man ist in wenigen Minuten in Düsseldorf, zur Messe und zum Flughafen oder mit der Fähre nach Kaiserswerth... wie der kleine Urlaub zwischendurch.

Hier lebt man nach dem Motto:

'Fein raus und dennoch zentral', leben in Meerbusch hat Lebensqualität!

 

Sonstiges

Für den Versand des Exposés erbitten wir Ihre KONTAKTDATEN:

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Haben Sie Fragen? Wir stehen Ihnen gerne auch telefonisch zur Verfügung. Ein Besichtigungstermin ist flexibel möglich!

 

 

 

Adresse

Latumer Straße 5
40668 Meerbusch
Deutschland